融资收益怎么算（未实现融资收益通俗解释）

融资收益是指企业通过融资活动（如借款、发行债券等）取得的利润或者收益，是企业的一种重要资金来源。融资收益的计算方法与融资方式、借款利率、还款方式等有关。

一、融资收益的计算方法

1. 借款利息收益：企业通过贷款或者发行债券等融资方式获得资金，通常需要向出借人支付一定的利息，这部分利息支出就是企业的融资成本。如果企业能够及时偿还借款或者债券，那么其融资收益就等于借款或者债券的利息收入减去利息支出。如果企业延迟偿还贷款或者债券，那么可能会产生逾期利息等额外支出。
2. 股票融资收益：企业发行股票融资，如果股票价格在发行后上涨，企业就可以获得股票升值带来的收益，这部分收益即为股票融资收益。
3. 活期存款收益：企业把自有资金存放在银行等金融机构的活期存款账户中，可以获得一定的利息收益。这部分收益也算作融资收益之一。

二、未实现融资收益的通俗解释

未实现融资收益是指企业从融资活动中预期可以获得的收益，但是由于市场变动等原因，这部分收益尚未实现。举个例子，企业在股票市场购买了股票，如果这些股票的价格在企业购买后上涨了，那么企业的股票投资就获得了收益。但是如果这些股票的价格在购买后下跌了，那么企业就面临亏损的风险。此时，企业仍然可以认为自己从融资活动中预期可以获得的收益是未实现的融资收益，但是这部分收益尚未变成实际的利润或收益。

总之，融资收益是企业通过融资活动获得的利润或收益，计算方法与融资方式、借款利率、还款方式等有关。